X

Katowice, Zarzecze

Dom na sprzedaż

4 pokoje 135,00 m2 6 444,44 zł/m2

870 000 zł

Tadeusz Konstanciuk

agent nieruchomości

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży piękny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 135 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 450 m2, położony w Katowicach w dzielnicy Zarzecze.
Segment posiada osobne wejście, ogród oraz garaż.
Wnętrze podzielone jest na dwie funkcjonalne strefy: dzienną i prywatną.
Do domu wchodzimy przez wygodny wiatrołap w którym znajduje się szafa na ubrania wierzchnie oraz wejście do jednostanowiskowego garażu. Na parterze znajduje się optymalnie rozplanowany duży pokój dzienny z kominkiem, w którym znajdziemy część wypoczynkową jak i jadalnianą. W salonie znajduje się również piękny regał wykonany na wymiar. Salon połączony jest z otwartą kuchnią (meble wykonane na wymiar). Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD w tym piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, okap. Na parterze znajduje się również toaleta połączona z pralnią. Południowo-zachodnia ekspozycja okien zapewnia świetne doświetlenie salonu i kuchni.
Z pokoju dziennego jest bezpośrednie wyjście na piękny taras oraz ogród. Ogród zagospodarowano tak, by można się było cieszyć sporą ilością zieleni. Znajdzie się w nim również miejsce na zabawki dla najmłodszych – domek lub huśtawkę.
Schody prowadzące na piętro to drewniana konstrukcja z zabudowaną przestrzenią między stopniami i metalową, nowoczesną balustradą. Są wygodne i bezpieczne dla najmłodszych domowników, a na szczycie i dole schodów można zamontować bramki zabezpieczające. 
Na piętrze znajdują się 3 duże i ustawne pokoje. W głównej sypialni znajduje się duże, wygodne łóżko i pojemna, zabudowana szafa. Drugi pokój pełni obecnie rolę pokoju dziecięcego. W trzecim pokoju urządzono wspólną przestrzeń rodzinną z miejscem do wypoczynku jak i do pracy. W pokoju wykonana zabudowę pozwalającą urządzić w nim w przyszłości główną sypialnię (w zabudowie dużą szafa ubraniowa).We wszystkich pomieszczeniach meble wykonane są na wymiar, z najwyższej jakości materiałów. Na górze znajduje się również przestronna łazienka - z wanną jak i prysznicem oraz z wc.
Poddasze również zostało zaadoptowana na część użytkową – aby zapewnić odpowiednie doświetlenie zamontowano duże okna dachowe.
W budynku zastosowano nowoczesną technologię grzewczą – pompę ciepła. Pompa pozwala na znaczną optymalizacje kosztów ogrzewania (średnio w roku poniżej 200 zł/msc), jest ekologiczna oraz zapewnia wygodne, bezobsługowe ogrzewanie domu. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek firmy Lechma z rozprowadzeniem ciepła na pozostałe pomieszczenia. W całym domu zamiast standardowych kaloryferów zamontowano ogrzewanie podłogowe, co w chłodne dni zapewnia uczucie niezwykłego komfortu.
W całym domu zamontowana jest instalacja alarmowa.
Dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez rodzinę z dziećmi.

Rozkład pomieszczeń:

Parter :

-przedsionek
-pokój dzienny z jadalnią i komunikacją
-WC z pralnią
-kuchnia
- garaż

Piętro:

-komunikacja
-pokój 1
-pokój 2
-łazienka
-pokój 3

.Media:

-prąd,
- miejska woda i kanalizacja
- pompa ciepła
- gaz (doprowadzony do nieruchomości, nieużytkowany)

Lokalizacja:

Ogromnym atutem oferowanej nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja w atrakcyjnej części Katowic.
Teren na którym znajduje się nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających bardzo przyjemnego otoczenia oraz ceniących aktywny tryb życia. Dookoła wiele tras rowerowych oraz biegowych.
Kameralna uliczka zabudowana estetycznymi domami jednorodzinnymi. Cisza i bezpieczeństwo dla dzieci chcących korzystać z uliczki np. do jazdy na rowerze.
Bardzo dobry dojazd do centrum Katowic jak i miast ościennych (Tychy, Mikołów).W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. W odległości kilku minut – sklepy, żłobek, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej.

Pozostałe elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach również mogą pozostać w domu (do uzgodnienia z nabywcą).

 

Agent prowadzący Tadeusz 535777395


Zainteresowała Cię powyższa propozycja? Chciałbyś uzyskać więcej informacji?
ZADZWOŃ lub napisz na mail: biuro@bn-nexus.pl znajdziemy ofertę spełniającą wszystkie Twoje oczekiwania.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.
Wykonujemy ekspertyzy i opracowania nieruchomości.
Tanio i sprawnie zorganizujemy transport i przeprowadzkę!

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NEX-DS-3845
Powierzchnia 135,00 m²
Powierzchnia działki 450 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Okna nowe PCV
Balkon duży
Tarasy taras duży
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem