Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom z ogromnym potencjałem – mieszkaj, zarabiaj i odpoczywaj w sercu Będzina!
Szukasz miejsca, które dopasuje się do Twojego stylu życia, a nie na odwrót? Przy Alei Hugona Kołłątaja w Będzinie czeka na Ciebie nieruchomość, która łączy funkcjonalność miejskiej willi z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu.
Dlaczego warto tu zamieszkać?
Przestrzeń, która daje wolność: 255 m² powierzchni rozmieszczonej na trzech poziomach. Gotowe do wprowadzenia I piętro zachwyca ogromnym salonem z aneksem kuchennym i przytulnym kominkiem – to serce domu, gdzie poczujesz prawdziwe ciepło.
Twój biznes pod ręką: Parter został przygotowany specjalnie pod działalność gospodarczą. Doskonała ekspozycja przy głównej trasie Będzin – Dąbrowa Górnicza zagwarantuje Ci klientów bez wydawania fortuny na marketing!
Nowoczesność i oszczędność: Dom przeszedł kapitalny remont (2022–2024). Nowy dach, elewacja, instalacje i fotowoltaika (5kW) sprawiają, że budynek jest energooszczędny i gotowy na lata bezawaryjnego użytkowania.
Ogrzewaj, jak chcesz: Ty tu rządzisz! Instalacja jest przygotowana pod gaz, węgiel lub prąd. Sam decydujesz, która opcja jest dla Ciebie najkorzystniejsza.
Relaks w zasięgu ręki
Mimo świetnej lokalizacji, tył działki (1000 m²) to Twoja prywatna oaza spokoju. Ogród z wiatą graniczy bezpośrednio z terenami zalesionymi – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczornego grilla w ciszy, z dala od zgiełku miasta.
Atuty w pigułce:

Poddasze: Wielka, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (dodatkowe pokoje, siłownia, pracownia).
Komfort: Automatyczne rolety, brama Wiśniowski, utwardzony podjazd z kostki.
Lokalizacja: Wszystko, czego potrzebujesz (szkoły, sklepy, komunikacja miejska, Zamek Będziński) w zasięgu krótkiego spaceru.

To nie jest zwykły dom – to inwestycja w Twoją przyszłość i komfort.

Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!

Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.

Nie odbieram oddzwonię!

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura, notariusza i ewentualnego podatku PCC.
Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.

Co zyskujesz współpracując z nami?

Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.

Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.

Justyna Szafraniec-Ponikwia Nexus Nieruchomości

ZADZWOŃ lub napisz: postaram się znaleźć ofertę spełniającą Twoje oczekiwania.

UDOSTĘPNIANIE DANYCH ADRESOWYCH I PREZENTACJA OFERTY MOŻLIWA JEST JEDYNIE PO ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA Z AGENTEM.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura, notariusza i ewentualnego podatku PCC.

Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.

*Podane informacje w ogłoszeniu są informacjami uzyskanymi na podstawie oględzin oraz od właścicieli nieruchomości. Agent odpowiedzialny za nieruchomość i biuro nie ponosi odpowiedzialności za błędne informacje od właścicieli nieruchomości np. o wymianie instalacji. Przed zakupem nowy nabywca ma prawo zlecić audyt techniczny, na swój koszt aby uniknąć "niespodzianek, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.