535 000 
Opis nieruchomości
Na działce 1012 m2
Sosnowiec- Zagórze.
Możliwości adaptacji budynku:
2 budynki 2-segmentowe lub budynek dwusegmentowy i dom wolnostojący.
Media:
prąd,
woda,
kanalizacja,
gaz w granicy działki.
W pobliżu pełna infrastruktura.
Budynek w końcu ślepej drogi, w sąsiedztwie ogródki ROD.
Budynek powstał w latach 50-60.
Powierzchnia 140 m2 + poddasze i piwnica (pod ok połową budynku).
4 lokale które nie są wyodrębnione -2x lokal ok 40 m2 + 2 x lokal ok 20 m2 z klatką schodową wewnątrz budynku.
Budynek do remontu.
Daje możliwość podziału na 2 lokale w każdym wariancie – w pionie II odrębne segmenty lub poziomie odrębne lokale na każdej kondygnacji.
Budynek szeroki na 15,5 m.
Dach jednospadowy ok 2,2m najniżej ok 1m.
Stropy ceramiczne - konstrukcja Kleina, łącznie z poddaszem. daje to
możliwość urządzenia dodatkowych pomieszczeń dla segmentów albo
przy zmianie konstrukcji dachu w przyszłości dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.
Na działce znajdują się budynki gospodarcze do wyburzenia- w całości lub w części.
Blisko do tras wylotowych S1 i DK94.
Działka pozwala na wydzielenie drogi i umiejscowienie drugiego budynku w 2 linii zabudowy.
Teren nie jest objęty MPZP.
Frontowa działka z budynkiem ma WZ wydaną kilka lat temu, opartą na analizie najbliższego otoczenia które od tego czasu się nie zmieniło.
Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: 37%, powierzchnia zielona – 50%.
Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!
Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.
Nie odbieram oddzwonię!Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura, notariusza i ewentualnego podatku PCC.
Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.
Co zyskujesz współpracując z nami?
- Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
- Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.
Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.
Justyna Szafraniec-Ponikwia Nexus Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
