Dąbrowa Górnicza, Okradzionów

Opis nieruchomości

Polecam gorąco nowy, wolnostojący dom z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 176 mkw.

Nieruchomość mieści się w Okradzionowie przy jednej z bocznych ulic. Działka prostokątna o powierzchni 1069 mkw i wymiarach: szerokość frontu 38,80 metra i głębokość 27,60 metra. Dojazd drogą utwardzoną.

Położona w urokliwym miejscu, na uboczu, posiada swój naturalny charakter: rosną tu piękne sosny, brzozy i głogi co tworzy niepowtarzalny klimat i daje poczucie bliskości z przyrodą. Zaledwie 400 m od domu płynie malownicza Biała Przemsza, dookoła malownicza zielona okolica.

Ustronne położenie parceli zapewnia ciszę, spokój, bezpośredni kontakt z przyrodą a wszechobecne drzewa gwarantują wspaniałą jakość powietrza. W sąsiedztwie znajdują się tylko nowo wybudowane domki jednorodzinne. W pobliżu szkoły, sklepy, tereny spacerowe i rekreacyjne.

Położenie działki pozwala na dość szybki i płynny dojazd do centrum Dąbrowy.

Dom wzniesiony w 2025 roku technologią szkieletową z drewna konstrukcyjnego C24, w stanie deweloperskim. Poddasze pozostawione z możliwością postawienia ścian działowych według własnych potrzeb.

Ocieplenie ścian zewnętrznych, dachu i podłogi parteru zostało wykonane z wełny mineralnej o grubości 15 cm. Elewacja dodatkowo styropian 10 cm plus tynk akrylowy. Okna trzyszybowe PCV DRUTEX IGLO 5, stolarka drzwiowa zewnętrzna MIKEA. Dach wykonany z blacho-dachówki Venecja.

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, istnieje również możliwość przyłączenia gazu.

Wewnątrz domu mieści się 5 przestronnych sypialni, serce domu, jasny salon z otwartą kuchnią; 2 łazienki, praktyczna kotłownia i garaż jednostanowiskowy.

Sprytny rozkład pomieszczeń zapewnia pełen komfort dla małej jak również większej rodziny.

Powierzchnie pomieszczeń:

Parter:

1. wiatrołap 5,65 m²

2. komunikacja 4,04 m²

3. kuchnia 9,52 m²

4. pokój dzienny 17,42 m²

5. pokój 8,93 m²

6. łazienka 3,80 m²

7. kotłownia 5,81 m²

8. garaż 18,85 m²

parter pow. użytkowa razem: 74,02 m²

Poddasze:

1. komunikacja 3,22 m²

2. pokój 13,39 m²

3. pokój 11,88 m²

4. pokój 7,92 m²

5. łazienka 7,72 m²

6. pokój 15,47 m²

poddasze pow. użytkowa razem: 58,9 m²

Kupując dom nie tracisz czasu, nie musisz czekasz na pozwolenia związane z budową oraz załatwienie i doprowadzenie mediów!!!

Od razu wykańczasz i się wprowadzasz, co pozwoli Ci na uniknięcie podwyżki kosztów budowy związanych ze stałym wzrostem cen działek, usług i materiałów budowlanych!!!