535 000 
Opis nieruchomości
Przytulny dom 110 m² blisko Pogorii IV i lasu – Preczów.Szukasz komfortowego domu w wyjątkowej lokalizacji, która łączy sielski spokój z bliskością natury?
Ta oferta w Preczowie jest właśnie dla Ciebie!
Dom o powierzchni 110 m² usytuowany na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 812 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w pobliżu popularnego jeziora Pogoria IV
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i aktywny wypoczynek.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Wyjątkowa lokalizacja: Tuż obok lasu i słynnego jeziora Pogoria – idealne tereny na spacery, rowery i sporty wodne.
- Stan techniczny: Gotowy do wejścia / odświeżenia, po remoncie instalacji (kilka lat temu).
- Powierzchnia i działka: 110 m² przestrzeni mieszkalnej na działce 812 m² z ogrodem.
- Budynki dodatkowe: Dwa garaże na posesji, podjazd z kostki brukowej.
Dom posiada dwupoziomowy układ, który zapewnia prywatność wszystkim domownikom.
Przyziemie (strefa dzienna i gospodarcza):
- Przestronny salon idealny do rodzinnego odpoczynku (stół zmienia się w stół bilardowy).
- Funkcjonalna, oddzielna kuchnia.
- Przedpokój.
- Toaleta.
- Kotłownia.
- Drugi, jasny salon z wyjściem na balkon.
- Dwie przytulne sypialnie (jedna z nich posiada wyjście na balkon).
- Główna łazienka z toaletą.
Dom jest solidnie przygotowany na każdą porę roku i ekonomiczny w utrzymaniu:
- Izolacja: Budynek ocieplony styropianem i wykończony tynkiem. Dach pokryty trwałą styropapą.
- Ogrzewanie: Klimatyczny kominek z płaszczem wodnym podłączony do kaloryferów – idealny na zimowe wieczory.
- Alternatywne ogrzewanie: Do budynku doprowadzony jest gaz. Wewnątrz znajduje się piec dwufunkcyjny (obecnie nieużywany, wymaga uruchomienia).
- Kanalizacja: Obecnie szambo (w planach gminy jest już ujęte doprowadzenie kanalizacji sieciowej).
- Strefa relaksu: Przed wejściem do domu znajduje się duży taras – idealne miejsce na relaks po pracy.
- Zieleń: Z przodu domu rozciąga się zadbany trawnik oraz kameralny ogródek, idealny dla miłośników roślin.
- Infrastruktura: Podjazd oraz obejście domu zostały wyłożone kostką brukową.
- Parkowanie: Dwa niezależne garaże gwarantują bezpieczne miejsce dla samochodów oraz dodatkową przestrzeń warsztatową lub magazynową.
Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.
Nie odbieram oddzwonię!Co zyskujesz współpracując z nami?
- Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
- Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.
Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.
Justyna Szafraniec-Ponikwia
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NEX-DS-5909
Powierzchnia
110,00 m²
Powierzchnia działki
812 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
na dwa samochody
Okna
PCV
Balkon
jest
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
mieszane
