Łazy (gw), Niegowoniczki

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS – OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Wyjątkowa działka budowlano-rekreacyjna w Niegowoniczkach

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 12 500 m² (1,25 ha), położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Niegowoniczki, w gminie Łazy.

To propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe oraz możliwości realizacji własnego projektu mieszkaniowego lub rekreacyjnego.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 12 500 m² – 1,25 ha

• Lokalizacja: Niegowoniczki, gmina Łazy

• Dojazd: bezpośrednio drogą gminną łączącą z Niegowonicami i Dąbrową Górniczą.

• Kształt działki: nieregularny, zapewniający różnorodne możliwości zagospodarowania

• Sąsiedztwo: tereny zielone, lasy i naturalne otoczenie

• Atut nieruchomości: działka graniczy z rzeką

• Przeznaczenie: budowlano-rekreacyjne

• MPZP: część nieruchomości znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową zagrodową, natomiast pozostała część obejmuje tereny łąk i pastwisk.

Duża przestrzeń i wyjątkowe otoczenie

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią oraz naturalnym charakterem. Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki, otaczające tereny zielone i bliskość lasów tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku oraz realizacji indywidualnych planów.

1,25 ha powierzchni daje szerokie możliwości funkcjonalnego wykorzystania terenu. Nieregularny kształt działki pozwala na kreatywne zaplanowanie poszczególnych stref – od części przeznaczonej pod zabudowę, przez ogród i przestrzeń rekreacyjną, aż po naturalne tereny zielone.

Dla kogo?

To interesująca propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.

Działka może być rozważana m.in. pod:

• budowę domu i stworzenie własnej, prywatnej przestrzeni,

• zabudowę o charakterze zagrodowym – zgodnie z zapisami MPZP,

• domek letniskowy lub przestrzeń rekreacyjną,

• gospodarstwo o charakterze agroturystycznym,

• projekt łączący funkcję mieszkaniową, rekreacyjną i wypoczynkową,

• stworzenie wyjątkowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja – spokój i kontakt z naturą

Miejscowość Niegowoniczki licząca około 600 mieszkańców to miejsce dla osób, które chcą odpocząć od intensywnego tempa miasta i cenią sobie ciszę, przestrzeń oraz naturalne otoczenie.

Położenie nieruchomości pozwala połączyć zalety życia blisko natury z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury i sieci komunikacyjnej. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki oraz otoczenie terenów leśnych i zielonych.

Największe atuty nieruchomości

✔ 1,25 ha powierzchni
✔ wyjątkowe, naturalne otoczenie
✔ działka granicząca z rzeką
✔ bezpośredni dojazd drogą gminną
✔ częściowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową zagrodową
✔ możliwość różnorodnego zagospodarowania terenu
✔ cisza, prywatność i bliskość lasów
✔ doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli szukasz dużej działki w otoczeniu natury, z możliwością stworzenia własnego miejsca do życia, wypoczynku lub realizacji indywidualnego projektu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości na miejscu.