535 000 
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNY LOKAL USŁUGOWY 62,70 m²CENTRUM DĄBROWY GÓRNICZEJ UL. 3 MAJA
Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy zlokalizowany na parterze w samym sercu Dąbrowy Górniczej przy ulicy 3 Maja. To doskonała lokalizacja o dużym natężeniu ruchu.
Układ Pomieszczeń:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 62,70 m² charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem.
W skład lokalu wchodzą:
- 3 pomieszczenia (idealne na gabinety, biura, sale obsługi lub przestrzeń handlową)
- Pomieszczenie gospodarcze
- Toaleta
Standard i Wyposażenie:
Lokal jest w stanie do odświeżenia, co pozwala na własną aranżację i dostosowanie wnętrza do specyfiki prowadzonej działalności.
- Podłogi: estetyczne płytki (w jednym pomieszczeniu wykładzina).
- Ściany: tynki, świeża farba oraz płytki w częściach sanitarno-gospodarczych.
- Komfort: zainstalowana klimatyzacja zapewniająca optymalną temperaturę przez cały rok.
- Witryny: duże okna wychodzące na ulicę, dające doskonałą możliwość. ekspozycji reklamy i świetne doświetlenie wnętrza.
- Budynek: blok po termomodernizacji z nową, estetyczną elewacją, co podnosi prestiż miejsca.
Lokal znajduje się w strategicznym punkcie miasta, który gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów:
- Bezpośrednie sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych (blokowiska) oraz domów prywatnych.
- W bliskiej odległości od Centrum Handlowego Pogoria.
Koszty Wynajmu:
- Czynsz najmu: 3 000 zł (co miesiąc)
- Kaucja zabezpieczająca: 3 200 zł
- Media: woda oraz ogrzewanie płatne dodatkowo według zużycia
- Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej (bezpieczeństwo i stabilność kosztów)
Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.
Nie odbieram oddzwonię!Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura, notariusza i ewentualnego podatku PCC.
Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.
Co zyskujesz współpracując z nami?
- Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
- Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.
Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.
Justyna Szafraniec-Ponikwia
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
