535 000 
Opis nieruchomości
Jasne 3 pokoje z ogródkiem na 1 piętrze – Chruszczobród, bezczynszowe!Cena: 135 000 PLN
Powierzchnia: 48 m²
Piętro: 1 / 1
Liczba pokoi: 3
Forma własności: Pełna własność (mieszkanie posiada Księgę Wieczystą)
Opłaty: Mieszkanie bezczynszowe!
Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku?
Cenisz sobie sielski, spokojny tryb życia, ale zależy Ci na świetnej infrastrukturze dla rodziny i dobrej komunikacji?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Lokalizacja i malownicza okolica
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w kameralnym, 4-rodzinnym budynku w miejscowości Chruszczobród (gmina Łazy, powiat zawierciański).
Okolica leży w południowo-zachodniej części Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej – to idealne miejsce dla osób ceniących sielski spokój i bliskość natury.
Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka nr 796, co zapewnia szybki dojazd autem do Zawiercia oraz miast aglomeracji śląskiej.
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki.
Wbrew wiejskiemu charakterowi okolicy, na miejscu znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia:
- Edukacja: W pobliżu działa Szkoła Podstawowa i Przedszkole im. Gabriela Taszyckiego ul. Adama Mickiewicza 113 – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
- Zakupy i usługi: W okolicy dostępne są sklepy spożywcze oraz przemysłowe.
- Otoczenie: Ochotnicza Straż Pożarna (OSP) bezpiecznie!
Świetna komunikacja publiczna (ZTM i PKP)
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia autobusowe i kolejowe:
- Autobus linia 637: Bezpośrednie połączenie z Dąbrową Górniczą (Dworzec PKP) oraz Siewierzem.
- Autobus linia 261: Wygodny dojazd do Zawiercia (Dworzec PKP) przez Łazy i Wysoką.
- Kolej: Zaledwie ok. 3,5 km do stacji kolejowej, skąd szybko można dojechać pociągiem w stronę Katowic czy Częstochowy.
Układ mieszkania i stan techniczny.
Mieszkanie jest bardzo jasne i ustawne – wszystkie 3 pokoje oraz kuchnia posiadają własne okna. Wnętrza są nieumeblowane, przygotowane do własnej aranżacji:
- Pokoje: 3 ustawne pokoje (na podłogach klasyczny parkiet).
- Kuchnia: Oddzielna, jasna (przygotowana wylewka podłogowa).
- Przedpokój: Wykafelkowany płytkami.
- Łazienka: Wyposażona w prysznic oraz toaletę.
- Stan: Ściany świeżo po malowaniu, okna PCV (2-szybowe).
- Media: Prąd, woda, gaz.
- Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego (płacisz tylko za to, co sam zużyjesz).
Ogródek, piwnica i parking.
Do mieszkania przynależą udogodnienia, których próżno szukać w typowych blokowiskach:
- Własny kawałek ogródka – idealny na relaks, grilla, basen dla dzieci lub uprawę warzyw.
- Przynależna piwnica oraz komórka lokatorska – mnóstwo przestrzeni na rowery, narzędzia czy przetwory.
- Brak problemów z zaparkowaniem nawet kilku samochodów.
Niskie koszty utrzymania.
Mieszkanie jest bezczynszowe. Nie płacisz stałych opłat do spółdzielni.
Dużym atutem jest kameralna atmosfera – budynek zamieszkują tylko cztery rodziny, które tworzą zgraną małą wspólnotę. Mieszkańcy dbają o dom jak o własny, wspólnie i bezkonfliktowo organizując bieżące prace porządkowe czy drobne naprawy, na które razem się składają
Jedyne koszty to media (woda, prąd, gaz według liczników) oraz wywóz nieczystości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Co zyskujesz współpracując z nami?
- Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
- Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.
Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.
Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.
Justyna Szafraniec-Ponikwia
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NEX-MS-5940
Powierzchnia
48,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do odświeżenia
Balkon
brak
