Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem
Ścisłe Centrum Dąbrowy Górniczej

Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ścisłe Centrum (okolice Pałacu Kultury Zagłębia oraz Fabryki Pełnej Życia)
Metraż: 41,40 m²
Piętro: 7 piętro w 10 piętrowym wieżowcu z windą.
Liczba pokoi: 3 pokoje
Cena: 255.000 PLN
Czynsz: ok. 534,04 PLN

Opis nieruchomości:
Mieszkanie posiada bardzo ustawny i elastyczny układ pomieszczeń. Składa się z dużego pokoju przejściowego (z którego wchodzi się do dwóch osobnych sypialni), oraz jasnej kuchni, przedpokoju i łazienki.
Dodatkowym, unikalnym atutem jest długi balkon obejmuję kuchnię jak i duży pokój, co optycznie powiększa przestrzeń i daje świetne możliwości aranżacyjne. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Stan techniczny i potencjał aranżacyjny:
Nieruchomość jest przeznaczona do generalnego remontu, co pozwala na aranżację wnętrza całkowicie według własnego gustu lub standardu inwestycyjnego:

Możliwość otwartej przestrzeni: Ścianę między kuchnią a dużym pokojem można wyburzyć, tworząc nowoczesny, przestronny salon z aneksem kuchennym.
Ukryty parkiet: Pod obecnymi panelami znajdują się klasyczne parkiety, które po wycyklinowaniu mogą nadać wnętrzu wyjątkowy charakter.
Instalacje: Piony wodno-kanalizacyjne w budynku zostały już wymienione.
Ciepła woda: Zasilana z piecyka gazowego (Junkers) z 2019 roku, który był użytkowany tylko przez 1 rok (stan idealny).
Ogrzewanie: Miejskie

Budynek i planowane modernizacje:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym wieżowcu zarządzanym przez spółdzielnię Lokator. Dużym plusem dla nowego nabywcy jest fakt, że w najbliższym czasie planowany jest remont klatek schodowych oraz balkonów, co podniesie wartość wizualną i rynkową całej nieruchomości.

Lokalizacja / Największy atut!
Nieruchomość położona jest w samym sercu Dąbrowy Górniczej. To idealny punkt na mapie miasta:

Kultura i rozrywka: Tuż obok kultowego Pałacu Kultury Zagłębia oraz dynamicznie rozwijającej się Fabryki Pełnej Życia (centrum wydarzeń, gastronomii i relaksu).
Komunikacja: Doskonały dostęp do autobusów, tramwajów oraz stacji kolejowej PKP.
Infrastruktura: Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, szkoły, urzędy oraz bliskość terenów zielonych (Park Hallera).

Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.

Nie odbieram oddzwonię!

Co zyskujesz współpracując z nami?

Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.

Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.

Justyna Szafraniec-Ponikwia

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.