Sosnowiec, Centrum

Opis nieruchomości

• Odstępne: 1700 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok 600 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz ochronę)
• Prąd: według zużycia
• Kaucja zwrotna: 2000 zł

• Świeżo po remoncie: Standard „pod klucz” – nowa instalacja, gładzie.
• Nowe AGD: Kuchnia wyposażona w fabrycznie nowy, nigdy nieużywany sprzęt (zmywarka, piekarnik, kuchenka, pralka).
• Eleganckie wykończenie: Na podłogach stylowe i trwałe płytki imitujące drewno.
• Rozkład: 2 pokoje (w tym jeden z jasnym aneksem kuchennym), nowoczesna łazienka z prysznicem.

• Ochrona 24/7: Budynek posiada całodobową ochronę oraz 3 windy.
• Media z sieci miejskiej: Ogrzewanie i ciepła woda z miasta zapewniają stabilne koszty.

• Uczelnie: Akademia Humanitas, SUM (Wydział Farmaceutyczny) oraz Wydziały Uniwersytetu Śląskiego – kilka minut spacerem.
• Komunikacja: Centrum miasta i Dworzec PKP – tylko 10 minut pieszo.
• Relaks: Tuż obok Scout Park oraz Park Bioróżnorodności. Do Stawików tylko 2 km!

• Co to oznacza dla Ciebie? To standardowa i w pełni bezpieczna forma umowy, która jasno określa zasady współpracy. Chroni ona interesy obu stron i daje gwarancję przejrzystych warunków przez cały okres trwania najmu. Koszt notarialny to jednorazowa opłata.
• Wizyta u notariusza trwa zazwyczaj tylko 15-20 minut. Oto co musisz przygotować, aby sprawnie podpisać umowę:
• Dane z dowodu osobistego
  weź ze sobą swój dowód osobisty / paszport w celu wpisania danych do umowy.
• Adres innego mieszkania (tzw. "adres zastępczy")
  Musisz wskazać adres innego lokalu w Polsce, w którym będziesz mógł zamieszkać, gdyby umowa najmu dobiegła końca. Może to być np. dom Twoich rodziców, rodzeństwa, znajomych lub Twoje własne inne mieszkanie.
• Oświadczenie właściciela tamtego lokalu (Najważniejsze!)
  Osoba, do której należy wyżej wspomniane mieszkanie (np. rodzic), musi podpisać oświadczenie, że wyraża zgodę na Twoje zamieszkanie u niej w razie zakończenia umowy.
  • Ważne: Podpis tej osoby na oświadczeniu nie musi być poświadczony notarialnie – wystarczy jej odręczny podpis pod prostym dokumentem (wzory oświadczeń przesyłamy wcześniej)
• Jak wygląda sama wizyta u notariusza?
• Najpierw podpisujemy naszą standardową umowę najmu mieszkania (robimy to u nas w biurze przed notariuszem).
• Notariusz przygotowuje dla Ciebie jeden dokument: Oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
• Ty podpisujesz ten dokument przy notariuszu i... gotowe!
• Umawiamy się na przekazanie mieszkania i spisanie liczników. Odbierasz klucze do mieszkania i gotowe.

Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji.

Co zyskujesz współpracując z nami?

• Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu/ wynajmu dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
• Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku w przypadku zakupu nieruchomości.

Justyna Szafraniec-Ponikwia