535 000 
Opis nieruchomości
Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie z balkonem.Sosnowiec Zagórze przy ulicy Kępa.
Wolne od zaraz!
Szukasz przestronnego, w pełni umeblowanego mieszkania w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej okolicy?
Ta oferta na 2 piętrze z windą spełni Twoje oczekiwania!
Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.
Niezależny i ustawny układ pomieszczeń 48,30 m²
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny rozkład:
- Duży, jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon (wyposażony w TV i meble).
- Przytulna, osobna sypialnia (wygodne łóżko, pojemne szafy).
- Osobna, jasna kuchnia z oknem.
- Łazienka z wanną – idealna do relaksu.
- Osobna, wygodna toaleta
- Duży przedpokój z szafami i miejscem do przechowywania.
- Piętro 2 z 6 (w budynku znajduje się winda).
- Blok po pełnej termomodernizacji – zimą jest tu bardzo ciepło.
- Nowoczesne okna PCV (dobrze wygłuszają i trzymają ciepło).
- Do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rower czy walizki)
- Ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio pod blokiem na ulicy.
Mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni wyposażone w sprzęty AGD oraz RTV – wchodzisz i mieszkasz:
- Meble: łóżka, szafy, szafki, stół z krzesłami.
- Sprzęt: telewizor (TV), pralka, lodówka, kuchenka gazowa, czajnik oraz odkurzacz.
Lokalizacja - wszystko pod ręką:
Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej części Zagórza przy parku Kępa i lesie Zagórskim.
- Zakupy w 3 minuty: Żabka, Biedronka, Rossmann, Pepco tuż obok bloku.
- Edukacja: W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły oraz przedszkola.
- Komunikacja: Świetnie rozwinięta sieć autobusowa, błyskawiczny dojazd do centrum Dąbrowy, Sosnowca i sąsiednich miast.
- Odstępne dla właściciela: 1500 zł / miesiąc +
- Czynsz administracyjny podstawowy: ok. 628 zł (zawiera już fundusz eksploatacyjny, remontowy oraz centralne ogrzewanie).
- Wszystkie media z sieci miejskiej! Dodatkowo płatne według zużycia: woda, prąd, gaz oraz opłata za śmieci i windę.
- Kaucja zwrotna: 2000 zł.
- Telewizja kablowa: Obecnie w mieszkaniu aktywna jest kablówka (85 zł/miesiąc) – jeśli jej nie potrzebujesz, możemy z niej zrezygnować.
Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego u notariusza.
- Co to oznacza dla Ciebie? To standardowa i w pełni bezpieczna forma umowy, która jasno określa zasady współpracy. Chroni ona interesy obu stron i daje gwarancję przejrzystych warunków przez cały okres trwania najmu. Koszt notarialny to jednorazowa opłata.
- Wizyta u notariusza trwa zazwyczaj tylko 15-20 minut. Oto co musisz przygotować, aby sprawnie podpisać umowę:
- Dane z dowodu osobistego
weź ze sobą swój dowód osobisty / paszport w celu wpisania danych do umowy. - Adres innego mieszkania (tzw. "adres zastępczy")
Musisz wskazać adres innego lokalu w Polsce, w którym będziesz mógł zamieszkać, gdyby umowa najmu dobiegła końca. Może to być np. dom Twoich rodziców, rodzeństwa, znajomych lub Twoje własne inne mieszkanie. - Oświadczenie właściciela tamtego lokalu (Najważniejsze!)
Osoba, do której należy wyżej wspomniane mieszkanie (np. rodzic), musi podpisać oświadczenie, że wyraża zgodę na Twoje zamieszkanie u niej w razie zakończenia umowy.- Ważne: Podpis tej osoby na oświadczeniu nie musi być poświadczony notarialnie – wystarczy jej odręczny podpis pod prostym dokumentem (wzory oświadczeń przesyłamy wcześniej)
- Jak wygląda sama wizyta u notariusza?
- Najpierw podpisujemy naszą standardową umowę najmu mieszkania (robimy to u nas w biurze przed notariuszem).
- Notariusz przygotowuje dla Ciebie jeden dokument: Oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
- Ty podpisujesz ten dokument przy notariuszu i... gotowe!
- Umawiamy się na przekazanie mieszkania i spisanie liczników. Odbierasz klucze do mieszkania i gotowe.
Mieszkanie czeka na nowego lokatora. Zadzwoń, chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację.
Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.
Nie odbieram oddzwonię!Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura, notariusza i ewentualnego podatku PCC.
Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.
Co zyskujesz współpracując z nami?
- Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
- Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.
Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.
Justyna Szafraniec-Ponikwia
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NEX-MW-5924
Powierzchnia
48,30 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Kaucja zabezp.
2000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin.
628 PLN
Balkon
jest
Umeblowanie
umeblowane
Winda
tak
Liczba wind
1
